Baufinanzierung (allgemein)
Sie wollen in Sachsen
- für sich und Ihre Familie ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung erwerben ?
- als Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen ?
- Ihr bisheriges Darlehen nach Ablauf der Zinsfestschreibung durch ein günstiges
Darlehen ersetzen ?
Dann finden Sie auf diesen Seiten zahlreiche Informationen und Tipps zur Bau- bzw. Immobilienfinanzierung !
Bei guter Bonität der Antragsteller können wir Darlehen bis zu folgenden Höchstgrenzen vermitteln:
- für den Neubau bzw. Kauf von neuen Eigentumswohnungen, Eigenheimen oder Zweifamilienhäusern max. 100% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten;
Nicht zu den Herstellungskosten zählen z.B. Maklercourtage, Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer, Behördenleistungen und Versicherungsbeiträge
- diese sollten aus eigenen Barmitteln beglichen werden können.
- für den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses mit bis zu 3 Wohneinheiten aus dem Bestand max. 100% des Kaufpreises
zuzüglich max. 50% der nachweisbaren Kosten für Modernisierungsarbeiten;
- für den Erwerb eines Wohnhauses mit mehr als 3 Wohneinheiten maximal das 10-fache der Jahreskaltmiete.
Die Darlehen müssen in der Regel durch Eintragung einer erstrangigen Grundschuld im Grundbuch abgesichert werden. Bei Umschuldungen ist
eventuell auch die Abtretung einer vorhandenen erstrangigen Grundschuld möglich, sofern der bisherige Darlehensgeber der Abtretung zustimmt.
Bitte beachten Sie:
Natürlich hat heute dank Internet jeder Immobilienerwerber die Möglichkeit, sein Darlehen ohne Beratung online zu beantragen. Dies
empfehlen wir jedoch nur erfahrenen Darlehensnehmern. Sollte Ihnen der Ablauf einer Baufinanzierung unklar sein oder sollten Sie noch Fragen
zu Darlehenskonditionen, Auszahlungsvoraussetzungen usw. haben, empfehlen wir Ihnen ein kostenloses Beratungsgespräch zur Baufinanzierung in unserem Büro.
Weitere Informationen zu diesem Thema und
eine gute Anleitung zur Finanzierung finden Sie auf der
Webseite von Immobilienkredit Plus.
Wer zur Absicherung seines Darlehens eine
Risikolebensversicherung oder
zur Absicherung seiner Arbeitskraft eine
Berufsunfähigkeitsversicherung
abschließen möchte, findet sicherlich mit Hilfe dieser beiden Online-Vegleiche eine günstige Variante.
